¿CÓMO IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA?
05/12/2011 a las 09:55
¿CÓMO IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA?
Los materiales tales como rasilla, morteros y baldosas que componen las terrazas y azoteas, no son impermeables por si mismos, caracterizándose por un muy alto grado de absorción.
La absorción de los materiales y la nula deformabilidad de las juntas de mortero entre las piezas, provocan una lenta degradación de la terraza. La aparición de hongos y otros microorganismos contribuye también al deterioro.
La acción constante del agua y de los cambios térmicos acaban provocando la aparición de vías de penetración del agua.
El deterioro de los componentes de la terraza y las vías de agua hacia el interior degradan progresivamente los revestimientos decorativos tales como escayola, pintura, yeso, etc.
Los sistemas tradicionales de impermeabilización, como las telas asfálticas se hacen rígidos con el tiempo y se rompen, lo que se traduce en altos costes de reparación y mantenimiento.
El material idóneo para la impermeabilización debe ser:
– Altamente resistente a los cambios de temperatura
– Resistente a las agresiones medioambientales
– Impermeable al agua pero permeable al vapor del agua
– Resistente a la alcalinidad del soporte
– Fácil de mantener
Para obtener una buena impermeabilización resulta imprescindible tener en cuenta todas las operaciones básicas que aplicaremos en las fases de limpieza, restauración y aplicación para obtener un acabado exitoso.
LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE LA SUPERFICE A IMPERMEABILIZAR
• TRATAMIENTO CURATIVO
• ELIMINACIÓN DE RESIDUOS
• TRATAMIENTO PREVENTIVO
RESTAURACIÓN Y REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS
• REPARACIÓN DE LAS GRIETAS EN LOS MUROS PERIMETRALES
• ALICATADO DE PIEZAS DEGRADADAS
• REJUNTADO
• TRATAMIENTO DE LAS JUNTAS DE DILATACIÓN
• CONSOLIDACIÓN Y PUENTES ADHERENTES
APLICACIÓN DEL IMPERMEABILIZANTE
• REFUERZO DE LOS PUNTOS SINGULARES
• APLICACIÓN DEL IMPERMEABILIZANTE
LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN
TRATAMIENTO CURATIVO: Si el soporte está contaminado o contiene otros tipos de impurezas tales como polvo, musgo, hongos y otros microorganismos, que se posan principalmente en las juntas y hendiduras, éste debe limpiarse y sanearse.
Para eliminar toda traza de materias vivas, utilizaremos el RUALAIX ANTI MUSGO RX-508, el cual se aplicará con esponja, pincel, rodillo, pulverizador, máquina de chorro de agua o hidrolavadora con una dilución de 1 litro del material en 10 litros de agua (10%) y se depositará sobre el soporte mojando toda la superficie a impermeabilizar. En caso de suciedad extrema, usaremos exclusivamente la máquina de chorro de agua o hidrolavadora y una concentración al 20% de RX-508.
ELIMINACIÓN DE RESIDUOS: Una vez seca la solución que hemos aplicado en el tratamiento curativo, procederemos a la limpieza total de la superficie tratada con una máquina de chorro de agua a presión o hidrolavadora. En el supuesto de que no dispongamos de una máquina de agua a presión, podremos emplear un cepillo de púas de acero y una manguera de agua a presión.
TRATAMIENTO PREVENTIVO:Una vez la superficie esté seca y limpia de residuos, se deberá aplicar una segunda mano de la misma solución al 10% (1 litro del material en 10 litros de agua). A continuación, dejaremos secar totalmente sin enjuagar.
RESTAURACIÓN Y REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS
Comprobar el estado de los ángulos con las paredes para la separación de terrazas y los muros de cerramiento. Estas zonas deben revisarse siempre que se realicen labores de mantenimiento, pues suelen ser los puntos por donde se inician casi todas las filtraciones de agua.
Acondicionar las confluencias de los paramentos verticales con los horizontales saneando las fisuras y desperfectos superiores a 2 mm. Abrir las fisuras al menos dos veces su tamaño inicial y aplicar en el interior nuestro consolidador RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE. Dejar secar al menos 4 horas y a continuación, rellenar las grietas con nuestra masilla RX-400 RUALAIX ELASTIC o con nuestra masilla para juntas de dilatación B-32C.
Las juntas y las fisuras entre piezas degradadas deben eliminarse tomando siempre la precaución de que el hueco quede totalmente limpio y vacío. Con el fin de endurecer y consolidar el polvo resultante, usaremos nuestro fijador consolidador RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE.
Rellenar las juntas y grietas con nuestra masilla con fibra RX-406 FIBROLASTIC utilizando una espátula que permita introducir y repartir correctamente el producto.
Comprobar la dureza y consistencia del suelo, sondeando con un martillo u otro objeto contundente. Proceder a la reparación de todas aquellas zonas poco consistentes o degradadas encolando las piezas mal adheridas o incluso reemplazándolas si fuera necesario.
Si se trata de una obra nueva con las juntas de dilatación ya existentes, se procederá al relleno de las mismas con nuestro RX-400 RUALAIX ELASTIC o con nuestra masilla para juntas de dilatación B-32C.
Cuando se trate de una obra de rehabilitación y que no existan juntas de dilatación en la zona a impermeabilizar, habrá que proceder a la realización de las mismas con una radial, cuidando siempre de hacer las hendiduras dentro de las dimensiones que la norma dispone: la profundidad del corte de la radial será de 4 ó 5 cm como mínimo y el ancho de corte, el que predisponga la herramienta.
Una vez realizado el corte, se aspirará todo el polvo y se consolidará con nuestro RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE el interior de la junta. Sólo entonces procederemos con el tratamiento de la junta como si fuera de obra nueva, rellenándola con nuestro RX-400 RUALAIX ELASTIC o con nuestra masilla para juntas de dilatación B-32C.
Conviene puentear las juntas de dilatación restauradas, mediante una tira de velo de fibra de vidrio de unos 15 centímetros de anchura a lo largo de toda la junta, para recubrirla posteriormente con el mismo impermeabilizante que utilizaremos para hacer la impermeabilización de la terraza.
En obras de rehabilitación que requieren una restauración intensa, además de sanear las partes que presenten un aspecto harinoso y/o deleznable, se consolidará el fondo a impermeabilizar con nuestro fijador RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE.
En el caso de que nuestro soporte sea poco absorbente (p.e azulejos), debemos preparar la superficie con nuestra imprimación puente adherente RX-504 IMPRIVAL a razón de 250 a 300 g/m
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2.
APLICACIÓN DEL IMPERMEABILIZANTE
Una vez realizado el corte, se aspirará todo el polvo y se consolidará con nuestro RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE el interior de la junta. Sólo entonces procederemos con el tratamiento de la junta como si fuera de obra nueva, rellenándola con nuestro RX-400 RUALAIX ELASTIC o con nuestra masilla para juntas de dilatación B-32C.
Conviene puentear las juntas de dilatación restauradas, mediante una tira de velo de fibra de vidrio de unos 15 centímetros de anchura a lo largo de toda la junta, para recubrirla posteriormente con el mismo impermeabilizante que utilizaremos para hacer la impermeabilización de la terraza.
En obras de rehabilitación que requieren una restauración intensa, además de sanear las partes que presenten un aspecto harinoso y/o deleznable, se consolidará el fondo a impermeabilizar con nuestro fijador RX-501 FIJAPREN AL DISOLVENTE.
APLICACIÓN DEL IMPERMEABILIZANTE
Para una aplicación más eficiente y rápida, recomendamos la preparación con antelación de los materiales que vamos a utilizar. Es particularmente importante cortar el velo de fibra de vidrio según la medida de la terraza que vayamos a impermeabilizar.
Antes de impermeabilizar la superficie horizontal de la terraza, procederemos a impermeabilizar los zócalos para que de esta manera se logre un buen hermetismo.
El alambor que vamos a formar se realizará impregnando abundantemente las paredes y el suelo de la zona con producto impermeabilizante.
Seguidamente procederemos a colocar el velo de fibra previamente recortado a medida de manera que quede bien adherido a la pared y al suelo.
Terminaremos el trabajo de preparación de los zócalos con otra pasada abundante de producto procurando recubrir totalmente el velo de fibra.
Cuando se de el caso, rodear las tuberías con el velo de fibra de vidrío procurando seguir el mismo procedimiento aplicado a los alambores.
Comprobar el buen estado de los desagües y aplicar el producto impermeabilizante en el interior de los mismos, empapando abundantemente el velo de fibra de vidrio.
Concluida la preparación de los zócalos y otros puntos singulares, tenderemos el producto sobre una superficie cuya anchura sea algo superior al ancho de la pieza de velo de fibra de vidrio que hemos previamente recortado a medida de la anchura de la terraza a impermeabilizar.
A continuación, y sobre esta superficie ya impregnada, se instalará el velo de fibra de vidrio ejerciendo presión con el rodillo para que el velo de fibra de vidrio se empape hasta saturación.
Seguidamente, y antes de que se inicie el secado de la primera capa, se aplicará una segunda mano del producto impermeabilizante, de modo que el velo de fibra quede tapado o cubierto en su totalidad.
Seguiremos hasta el final de la impermeabilización con los pasos previamente mencionados recordándo que en todo el proceso, la colocación de la banda de velo de fibra se realiza superponiendo una sobre otra, montando unos 3 centímetros.
Categoría: Noticias
APLICACIÓN, LIMPIEZA, SOLUCION, CAMBIOS TERMICOS, RASILLA, MORTEROS, BALDOSAS.
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